НП «АРМО обратилось в Минэкономразвития РФ с просьбой дать разъяснения о применении ст. 6 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» в части возможности заключения договора на оценку лицом, не являющимся собственником оцениваемого имущества.

Поводом для обращения НП «АРМО» в Минэкономразвития РФ явились многочисленные обращения членов НП «АРМО» и потребителей оценочных услуг, в том числе в связи с наличием судебных споров. Актуальность данного вопроса была также обусловлена и активной реализацией субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемого имущества в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

Минэкономразвития РФ указало, что ст. 6 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», закрепляющая право Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, физических лиц и юридических лиц на проведение оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных Законом № 135-ФЗ, не запрещает арендатору или иному лицу выступать заказчиком по договору на проведение оценки.

Минэкономразвития РФ особенно обращает внимание на необходимость соблюдения п. 18 ФСО № 1 в случае заключения договора на оценку с лицом, не являющимся собственником оцениваемого имущества.

Таким образом, по мнению Минэкономразвития РФ, арендатор или иное лицо может выступать в качестве заказчика по договору о проведении оценки в случае предоставления оценщику необходимой информации и сведений об объекте оценки.

источник: НП "АРМО"

Ответ Минэкономразвития РФ: